Beschikbaar

Jaagpad 7, Gouda

Woonopp.: 93 m² Bouwjaar: 1977 Aantal kamers: 2 € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen 2 (voorheen 3) kamer maisonnette op begane grond en 1e verdieping. Dit royale appartement beschikt over 2 franse balkons aan voorzijde, een gevelbreed balkon aan achterzijde, tuin met berging en een parkeerplaats op terrein van VVE. Dit appartement biedt comfortabel wonen op een geweldige locatie, op loopafstand van het historische centrum van Gouda en het NS-(Intercity)station. Je kunt genieten van het bruisende stadsleven, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik.

Indeling:
Centrale entree:
Afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Vanuit de lichte centrale hal is er een ruime trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement 1e verdieping:
Entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars (2022). De hal is voorzien van een betegelde vloer en gestucte wandafwerking (2019). Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
Royale en lichte woonkamer met 2 franse balkons aan voorzijde met zicht naar het centrum en de karakteristieke fiets/loopbrug over het water. De gehele woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en heeft een trap naar de ondergelegen slaapverdieping op de begane grond. De woonkamer aan achterzijde is ideaal als eetkamer en beschikt over een aangrenzende open keuken. Deze is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, hardsteen graniet aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gasstel, circulatiekap, vaatwasser, oven en separate koel/vriescombinatie.
Deur naar het achtergelegen gevelbrede balkon, alwaar u in de namiddag en avond kunt genieten van de zon!

Begane grond:
Vanuit de woonkamer is de trapafgang naar de ondergelegen verdieping. Deze beschikt over een overloop, slaapkamer met inloopkast, badkamer, was/stookruimte en souterrain.
Slaapkamer is ruim en beschikt over een en suite inloopkast. Vanuit de slaapkamer toegang naar de achtergelegen tuin.
Moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van en een extra breed ligbad (130 cm) met douchescherm en regenvalkraan, wastafelmeubel, wandcloset, elektrische handoekradiator en mechanische ventilatie.
Separate was- en stookruimte voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van c.v.-ketel (Intergas Combiketel 2022).
Onder de trap is een trapkastkast, ideaal voor berging. De inbouwkast in de gang met schuifdeur ideaal voor bergruimte. Deze verdieping beschikt over een souterrain. Deze extra ruimte biedt u de mogelijkheid voor een extra kamer/ruimte voor studie, hobby, atelier, opslag, etc. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden.

Buiten:
Achter het appartement is een fraai aangelegde tuin (2022) voorzien van bestrating, schuttingen met een achterom en een vrijstaande houten berging. Vanuit de tuin toegang naar het terrein van de VVE met parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Royaal en goed onderhouden appartement op begane grond en 1e verdieping;
- Parkeren op het privé terrein van de VVE;
- Groot balkon aan achterzijde met een ligging op het noordwesten;
- Energielabel B;
- Het appartement is voorzien van dubbelglas;
- Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset (2021);
- Open keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Royale woonkamer ca. 21 m2;
- Slaapkamer met inloopkast en deur naar achtergelegen tuin;
- Mogelijkheid om extra ruimte (souterrain) te gebruiken als studie of hobbykamer;
- Zuinige c.v.-combiketel (2022);
- Tuin aangelegd met schuttingen en berging (2022);
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 204,88;
- Schilderwerk buitenzijde (planning 2024);
- Woning heeft een centrale ligging nabij het centrum van Gouda.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1977

Daktype
Mansarde dak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²

Inhoud
349 m³

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
48 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Dijkmanschans 132

2728 GK Zoetermeer
1999
4
87 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Eindwoning

Karpersloot 23

2724 BM Zoetermeer
1977
6
116 m²
Beschikbaar
€ 499.500,- k.k.
Tussenwoning

Turfberg 30

2716 LV Zoetermeer
1975
12
153 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Kattensingel 44B

2801 CB Gouda
1924
8
162 m²
Beschikbaar
€ 239.500,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 115

2742 CR Waddinxveen
1970
6
88 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij